Unweit vom Stadtzentrum Berlins entfernt entsteht der MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde.
Der moderne Gewerbepark wird auf einem Grundstück von ca. 50.000m² erbaut und bietet ab Q2 2021 insgesamt knapp 18.000m² Lager- und Büroflächen zur Miete, verteilt auf 4 Hallen. Flexible Light Industrial Einheiten teilbar ab 750m²!

17816
Gesamtfläche
750
Fläche teilbar ab
2
Verfügbar ab

STANDORT & REGION

Ludwigsfelde

Der MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde befindet sich im Großraum Berlin (südliches Umland) rund 11 Kilometer südlich von der Stadtgrenze Berlins und 8 Kilometer östlich von Potsdam in der Stadt Ludwigsfelde. Die Stadt befindet sich im Norden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Mit über 27.000 Einwohnern zählt Ludwigsfelde als kleine Mittelstadt und ist Teil der Agglomeration Berlin.

Die Stadt ist von technologieintensiven Industriezweigen, wie der Luft- und Raumfahrttechnik geprägt, jedoch vor allem durch die Automobilproduktion bekannt. Zu DDR Zeiten wurden in Ludwigsfelde neben Triebwerken und Schiffsmotoren hauptsächlich Nutzkraftwagen der Typen „W50“ und später „L60“ produziert. Nach der Wende siedelten sich Firmen wie Siemens, MTU Aero Engines Deutschland, Volkswagen oder Mercedes-Benz am Standort Ludwigsfelde an. Letztere fertigten hier Modelle wie beispielsweise den Vaneo und aktuell die neuste Sprinter-Generation.

LAGE

Makrolage

Entfernungen mit dem Auto:

  • ca. 30 Minuten nach Berlin
  • ca. 30 Minuten zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
  • ca. 40 Minuten zum Flughafen Berlin Tegel (TXL)
  • ca. 1,5 Stunden nach Leipzig
  • ca. 3,0 Stunden nach Hamburg
  • ca. 4,0 Stunden nach Frankfurt am Main
  • ca. 5,0 Stunden nach München

Mikrolage

Perfekt vernetzt

Der Standort hat eine direkte Anbindung an die B101 welche unmittelbar zum Berliner Ring (A10) führt. Der Regionalbahnhof Ludwigsfelde ist innerhalb von wenigen Autofahrminuten erreicht und sorgt für eine gute Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Entfernungen zu B101 und A10:

  • ca. 3 Autominuten zur B101
  • ca. 5 Autominuten zur A10

Entfernungen zum ÖPNV:

  • ca. 3 Autominuten zum Regionalbahnhof Ludwigsfelde
  • ca. 7 Gehminuten zur Haltestelle Märkerstei (Bus 701, 703)

Lageplan

SPEZIFIKATION

Technische Ausstattung

Nachhaltiges Baukonzept und Materialien, Zertifizierung gem. DGNB
Moderne hochwertige Büro- und Sozialräume – Individuelle Ausstattungskonzepte möglich
Begrünte und bepflanzte Außenflächen
Flexible Nutzung der Räumlichkeiten als Lager-/Montage-/Servicebereich mit Tageslicht
Lichtstärken – Lager-/Montage-/Servicebereich 250 LUX / Büro und Sozialräume 500 LUX
Lichte Höhe 8,00m (Binder Unterkante)
Achsenraster 8×24m
Bodenbelastung 50kN/m²
1 Dock + 1 Sektionaltor pro Mieteinheit
Automatische Brandmeldeanlage
LED-Beleuchtung
Hochwertige Aluminium-Fenster mit elektrischen Raffstores
Zentrale Gasheizung in Lager- und Produktionsbereichen mittels Dunkelstrahler
Digitales, individuelles Zutrittssystem
Effiziente PV-Anlage
Redundante Stromversorgung über zwei Trafos (rd. 1.400kVA)

LIVE-CAM

DOWNLOADS

Broschüre Englisch - MLP Business Park Berlin I
Übersichtsplan MLP Business Park Berlin I

Ihre Ansprechpartner

Britt Habermann
Senior Team Leader
Industrial Agency Berlin

T: +49 (0)30 203 98 01 50

Colette Bodendorf
Team Leader
Industrial & Logistics Berlin

T: +49 (0)30 72 61 45 213

Kontaktanfrage

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